1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
埼玉県
41.3万円/㎡
前年比+5.3%
所沢市
36.5万円/㎡
前年比-6.2%
ライオンズマンション小手指
埼玉県所沢市青葉台
西武池袋線 / 小手指駅 徒歩10分
1991年築 / 5階建 / 50戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
50.8
割安
推定相場価格より1.3%割安
相場
2,827万円
44.0万円/㎡
1,447
2,367
3,287
4,207
AI査定結果
推定相場価格
2,827万円
44.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,367万円〜3,287万円
36.8万円/㎡〜51.1万円/㎡
推定賃料
9.1万円
0.14万円/㎡
推定利回り
3.9%
最終更新日: 2025年7月24日
ライオンズマンション小手指
2,790万円（43.4万円/㎡）/ 2階 / 64.3㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は38.19万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（43.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.6%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/19 | 2,790万円 | 43.4万円 | 2階 | 64.3㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/03/11 | 1,780万円 | 27.7万円 | 2階 | 64.3㎡ | 3DK | 南西 |
| 2024/09/02 | 2,978万円 | 39.7万円 | 2階 | 74.97㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/08/24 | 2,690万円 | 42.0万円 | 3階 | 64.12㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は38.69万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（43.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.2%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/19 | ライオンズマンション小手指 所沢市青葉台 | 小手指駅10分 | 2,790万円 | 43.4万円 | 64.3㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1991年 | 50戸 | RC |
| 2024/03/24 | プランヴェール狭山ヶ丘 所沢市東狭山ケ丘二丁目 | 狭山ケ丘駅5分 | 2,390万円 | 40.4万円 | 59.13㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南西 | 1995年 | 86戸 | RC |
| 2024/03/12 | セザール小手指ガーデン 所沢市小手指町二丁目 | 小手指駅7分 | 2,280万円 | 40.9万円 | 55.75㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南東 | 1994年 | 29戸 | RC |
| 2025/06/24 | パークハイツ小手指 所沢市小手指町四丁目 | 小手指駅10分 | 2,390万円 | 34.1万円 | 70.15㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 南 | 1996年 | 72戸 | RC |
| 2025/05/13 | アステール所沢 所沢市北所沢町 | 新所沢駅9分 | 2,880万円 | 43.0万円 | 66.94㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 南西 | 1996年 | 57戸 | RC |
| 2024/03/08 | セザール小手指 所沢市小手指町四丁目 | 小手指駅8分 | 2,050万円 | 33.0万円 | 62.11㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 南 | 1995年 | 40戸 | RC |
| 2024/12/04 | フォルスコート新所沢 所沢市緑町四丁目 | 新所沢駅7分 | 3,099万円 | 40.7万円 | 76.06㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 1996年 | 89戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で5.3%上昇、所沢市では6.2%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（43.4万円）は所沢市の平均と比較して18.9%割高です。
販売中の類似マンション
ライオンズマンション西所沢第2
埼玉県所沢市西所沢二丁目
西武池袋線 / 西所沢駅 徒歩 6分
1994年築 / 5階建 / 23戸 / RC造
フラッツ西所沢
埼玉県所沢市大字山口
西武池袋線 / 西所沢駅 徒歩 13分
1995年築 / 6階建 / 63戸 / RC造
ライオンズガーデン新所沢
埼玉県所沢市弥生町
西武新宿線 / 新所沢駅 徒歩 8分
1997年築 / 9階建 / 88戸 / SRC造
ライオンズマンション西所沢
埼玉県所沢市小手指台
西武池袋線 / 西所沢駅 徒歩 14分
1985年築 / 7階建 / 185戸 / RC造
所沢コーポラスA棟
埼玉県所沢市大字北秋津
西武池袋線 / 所沢駅 徒歩 11分
1976年築 / 10階建 / 120戸 / 鉄骨造造
モアステージ東所沢
埼玉県所沢市東所沢五丁目
JR武蔵野線 / 東所沢駅 徒歩 9分
1990年築 / 9階建 / 92戸 / SRC造
ヴィルセゾン小手指C棟
埼玉県所沢市小手指町一丁目
西武池袋線 / 小手指駅 徒歩 5分
1984年築 / 11階建 / 294戸 / SRC造
向陽ハイツA棟
埼玉県所沢市向陽町
西武新宿線 / 新所沢駅 徒歩 14分
1974年築 / 7階建 / 82戸 / RC造
サーパス新所沢けやき台
埼玉県所沢市けやき台一丁目
西武新宿線 / 新所沢駅 徒歩 13分
1999年築 / 6階建 / 49戸 / RC造
ヴィルヌーブ小手指
埼玉県所沢市小手指町五丁目
西武池袋線 / 小手指駅 徒歩 7分
1997年築 / 9階建 / 69戸 / RC造
レクセルプラザ東所沢
埼玉県所沢市東所沢五丁目
武蔵野線 / 東所沢駅 徒歩 6分
2003年築 / 7階建 / 45戸 / RC造
シャルマンコーポ東所沢
埼玉県所沢市東所沢一丁目
武蔵野線 / 東所沢駅 徒歩 7分
1995年築 / 7階建 / 58戸 / RC造
シャインハイツ小手指
埼玉県所沢市小手指町四丁目
西武池袋線 / 小手指駅 徒歩 7分
1998年築 / 6階建 / 22戸 / RC造